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【协会动态】第十二届仓库与配送中心规划建设研讨会在上海召开

2026-11-053

2026年11月4日，由中国仓储与配送协会主办的第十二届仓库与配送中心规划建设研讨会在上海召开，本次会议以“仓储设施更新改造升级”为主题，来自全国60余家企业的150余位代表参加了会议。八位行业专家分别从规划设计、零碳建筑、节点改造、节能技术、建筑修缮、园区数字化、项目风险管控、地坪翻新多个维度，围绕存量仓储设施盘活、老旧仓库改造、绿色低碳与数智化升级等行业热点开展深度研讨与技术交流。

中国仓协技术应用与工程服务分会副主任委员刘金友

中国仓协技术应用与工程服务分会副主任委员刘金友主持会议，他在致辞中指出，当前我国仓储物流行业已迈入存量时代，国家层面相继出台政策文件，明确提出推动老旧物流仓储设施更新改造升级，鼓励存量商业设施、废旧厂房、闲置房产改建仓储配送节点。在双碳目标稳步推进、数智化技术加快普及的背景下，存量仓储的绿色改造、数字化升级成为行业迫在眉睫的现实课题。基于这样的判断，中国仓储与配送协会组织编制了《仓储设施更新改造升级技术服务目录》，覆盖老旧仓储改造、厂房闲置物业改建、城乡物流节点提质升级全流程技术服务，为业主单位、主管部门遴选服务商提供规范化参考。分会后续将持续深耕行业服务，常态化开展政策宣讲、技术交流与供需对接，培育示范改造项目，组织专家现场技术问诊，同步推进相关团体标准、技术指南编制工作。

中国仓协技术应用与工程服务分会主任委员尹军琪

中国仓协技术应用与工程服务分会主任委员尹军琪分享了“物流仓储系统改造升级要点分析和风险防范”。他指出，仓库改造难度往往高于新建项目，受原有建筑条件约束大，要重视前期整体规划评估；重点剖析建筑条件复核、消防合规报批、软硬件系统衔接、交叉施工工期管控、现场隔离防护、系统充分测试、上线切换等关键风险点，同时对自动化设备技术选型、利旧原则、分期实施策略给出专业建议，提醒企业改造项目要平衡技术可行性与投资回报率，规避各类改造陷阱。

机械工业第六设计研究院有限公司总工艺师、教授级高级工程师李龙雨

机械工业第六设计研究院有限公司总工艺师、教授级高级工程师李龙雨以“城市更新背景下中心城区存量物流园规划设计策略研究——从‘退城’到‘共生’”的主题，结合中心城区存量物流园区的现状，提出了园区可以考虑增配商贸交易、电商、中央厨房、生鲜加工、城市配送、平急两用等业态，整体定位从“大宗集散”转向“城市服务型”。他从市场调研、功能重构、用地确权、现状排查、交通组织、环境设计、空间利用、绿色低碳、智慧化落地九大维度给出完整改造策划路径，助力实现物流园区与城市双向共生发展。

中国仓协绿色低碳专家杨青照

中国仓协绿色低碳专家杨青照做了“仓储建筑碳排放分析及零碳设计与实施”的主题分享。他结合行业数据与项目实践指出，当前国内绿色仓库占比偏低，园区碳排放以外购电力为主，冷链、分拨中心等高负荷业态能耗突出，行业普遍面临核算标准不一、前期投入高、技术集成不足、碳资产机制不完善等现实挑战。目前，政策驱动、客户 ESG 倒逼、价值增值三股力量将共同推进行业零碳转型。他提出设计、建设、运营三阶段闭环的全周期零碳解决方案，强调零碳建设并非纯成本投入，零碳园区可实现绿色客户租金溢价、REITs 估值提升，依托绿色信贷与碳资产收益降低融资成本，并通过节能降本与碳资产收益实现投入产出平衡。

捷曼门业市场部经理吴一凡

捷曼门业市场部经理吴一凡分享了“重构装卸节点——老旧作业月台改造、密封协同与安全升级”。针对大量存量仓库月台先天不足、车型适配差、安全防护薄弱等共性问题，其中冷库月台还普遍存在保温密封不严的痛点，梳理平库、站台库不同改造路径，对比标准型、锯齿形、指廊型月台适用场景，讲解无月台、月台高度不足、穿堂空间不足等常见问题的工程解决方案；同时介绍移动式门封、罩式门封、外置装载间等密封协同系统选型，结合冷库、干改冷真实项目案例，阐述月台改造兼顾作业效率、保温节能、作业安全的实施要点。

北京世纪洪雨科技有限公司总裁孙侃

北京世纪洪雨科技有限公司总裁孙侃带来了“仓储建筑厂房修缮服务”的分享。他结合大量厂房、仓库修缮实操案例，针对传统更换彩钢造价高、工期长，常规防水卷材易脱层、动火施工风险高等行业痛点，介绍了适配仓储场景的高弹耐久防水修缮方案，通过基层除锈加固、高弹防水涂料搭配耐候面漆的组合工艺，实现自重低、适配性强、增强保温隔热的效果，可在少干扰运营的前提下完成修缮，有效延长仓储建筑使用寿命。

宝湾物流控股有限公司运营经理蔡宝派

宝湾物流控股有限公司运营经理蔡宝派以“存量仓园蝶变：基于IoT的园区数字化建设与能碳管理落地实践”为主题，提出存量园区的智能化改造、数字化转型与零碳建设并非独立事项，而是基于统一数据与设备底座的三条主线，数字化是底座、智能化是手段、零碳是结果。他结合宝湾物流存量园区真实落地项目，介绍物联网平台在存量仓储园区的建设路径，讲解园区能耗、碳数据采集分析、能碳管控的实操经验，展示存量园区数字化、低碳化改造从规划到落地的完整实践。

江苏晔景低碳科技有限公司智能部总监杨海峰

江苏晔景低碳科技有限公司智能部总监杨海峰针对仓储行业高大空间、长时段运营的用能特点，从硬件选型、智能管控、落地模式三个维度，系统介绍了“仓储物流低碳照明节能方案”。他表示，针对仓库内不同区域，可匹配差异化高光效 LED 灯具，并可叠加人体感应、照度联动、定时与区域集中管控等智能调光策略，进一步提升节能效率；可采用24GHz 毫米波雷达感应器，规避与仓内作业设备的同频干扰；项目可采用合同能源管理模式，客户零投入、零风险，双方共享节能收益。

北京方源坤盛节能技术有限公司总经理高建利

北京方源坤盛节能技术有限公司总经理高建利分享“常温仓库与冷库地面维修翻新案例实践”，指出存量仓储地面普遍存在裂缝、破损、起尘、翘曲等病害，传统表层修补易反复失效，冷库地面更面临冻融破损、冷热变形等特殊难题。他结合大量实操案例，详解常温仓、冷藏仓、冷冻仓三类场景的差异化翻新工艺，通过注浆固空、深度切割修补、渗透型液体硬化剂固化等成套技术，破解 “修表不修内” 的行业通病；同时介绍干改冷整体地坪系统方案，分享多个行业标杆项目实践，为存量仓储地面提质延寿提供了成熟可落地的技术路径。

与会专家围绕存量仓储盘活、老旧仓改造、绿色数智升级等议题深化研讨、凝聚共识，为破解仓储设施更新改造中的共性难题提供了实践思路与技术路径。中国仓协将以本次研讨会为契机，持续推进老旧仓储设施更新改造升级相关工作，携手行业同仁开展标准共建、经验共享、项目共促，补齐仓储基础设施短板，提升仓储配送体系韧性，助力供应链高质量发展。

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