10月29日上午，华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：华泰宝湾物流REIT；基金代码：180303）在深圳证券交易所正式上市。
招商局集团副总经理冯波鸣，深圳证券交易所副总经理李鸣钟，深圳市国资委副主任张锋，中国南山集团总经理王世云，南山控股总经理舒谦，宝湾物流董事长吕峰、总经理冯海虹，以及深圳、天津、南京及嘉兴等各级政府部门和监管机构领导、重要投资人、重要客户代表出席上市仪式，共同见证华泰宝湾物流REIT成功上市。
在现场所有嘉宾见证下，招商局集团副总经理冯波鸣、深圳市发改委副主任莫鹏等共同敲响华泰宝湾物流REIT上市宝钟。深圳证券交易所向宝湾物流赠送“创业铜牛”，祝愿宝湾物流开拓创新，引领未来，持续为市场注入优质资产。华泰宝湾物流REIT作为招商局集团旗下首只仓储物流REIT，此次成功上市，将为基础设施REITs市场进一步发展注入新的强劲动力。
仪式上，冯波鸣对关心支持华泰宝湾物流REIT上市的主管部门、各级政府机构、各中介机构和投资者表示感谢。他表示，此次宝湾物流REIT的成功上市，是招商局集团积极响应国家“十四五”现代物流发展规划，贯彻推进物流业高质量发展要求的重要举措，是宝湾物流盘活基础设施存量资产、拓展基础设施权益融资渠道、优化社会资源配置的重要实践。招商局集团始终坚持贯彻落实党中央、国务院关于构建现代物流体系的决策部署，全面加速推进“第三次创业”，积极发展现代物流，探索物流基础设施高质量可持续发展新模式、新路径，努力为提升产业链供应链韧性和安全水平、构建现代智慧物流新发展格局贡献更大力量。
宝湾物流作为中国南山仓储业务的主要抓手，深耕高端物流园区20余年，在国内40多个经济热点城市战略性布局了80多座高端综合物流园区，规划、在建、运营及管理物流基础设施总面积近1000万平方米，规模和运营能力位居行业前列，构建了完善的仓储物流设施服务网络。宝湾物流此次作为发起人与在REITs领域有领先市场地位和竞争优势的华泰证券、华泰证券资管联合倾力打造华泰宝湾物流REIT。
天津塘沽宝湾物流园
华泰宝湾物流REIT首发底层资产分别为位于天津市滨海新区、南京市江宁经济技术开发区和嘉兴市秀洲区的三个宝湾高端物流园项目，总建筑面积约32万平方米，为平均投运年限超过10年的成熟物流园区。项目均位于长三角、环北京国家重大战略城市群，地理位置优越；同时单层双边高标仓占比高，库型极具稀缺性，更能满足客户的使用需求，是高标准现代化物流园区的行业标杆。
南京空港宝湾物流园
此次华泰宝湾物流REIT募集规模人民币12.186亿元，基金总份额为3亿份，发行价格为人民币4.062元。募集的资金将继续投入国内基础设施建设，加速完善宝湾物流“募投建管退”的资本闭环，促进实现资产+资管的“轻重并举”业务转型，在不断推动自身高质量发展的同时，满足广大客户对高标准仓储设施的软硬件需求，更好助力实体经济质效提升。
嘉兴宝湾物流园
未来，宝湾物流将持续打造优质仓储物流项目，为华泰宝湾物流REIT未来持续扩募打好基础，促进基础设施REITs市场长期健康发展。依托中国南山大物流战略，宝湾物流致力于构建一个服务区域经济发展的智慧现代物流和供应链生态圈，以更先进的物联网络、更智能的物流园区、更完善的硬件设备、更多元的运营服务、更前瞻的国际视野，服务产业升级，推动行业发展。
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